糸満市の不動産屋さん

  

今日も台風後の修繕に追われているとくとくハウスです。

今日は物件のご紹介。

物件は那覇市小禄にあるペット可の物件。

畳間を洋間へリフォーム☆

家賃４８，０００円、共益費２，０００円、駐車場１台無料

ペット可で駐車場込みでこのお家賃

しかも今なら敷金礼金なしですよ

物件の詳細はこちら↓

とくとくハウス　喜納ハイツ

是非一度、ご覧下さい。

とくとくハウスＨＰ
http://tokutokuhouse.jimdo.com/
とくとくハウスうちなーらいふ
http://www.e-uchina.net/shop/5595/
とくとくハウスＣＨＩＮＴＡＩ
http://shop.chintai.net/C01006317/
とくとくハウスすまいずむ
http://www.sumaism.net/item/list08sub.aspx?mUser=875

  

おはよーございます。
とくとくハウスです。今日は１人ワールドカップ見て感動してます。
お店は10時から営業してますよ～♪

ワールドカップ、ついに決勝進出国が決まりました!
オランダも強かったのですが、アルゼンチンの団結力凄かったですね。今回の大会はメッシの為にあるかもしれません。


  

     

 

                                                                                              

今日は台風の被害確認で大忙しのとくとくハウスです。

みなさん、台風はいかがでしたか？

台風・・・すごかったですね。

また９号が発生しているとかないとか(つд⊂)

頼む！沖縄には上陸しないで～

とくとくハウスの管理物件もいろいろと被害がありました。

被害があって本当に良かったと思えるのが保険です。

不幸中の幸いってまさにこのことです。

入居者の皆様、火災保険の更新時期がきたら是非とも更新をお願い

します。

今年は台風の当たり年みたいですよ。

とくとくハウスＨＰ
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とくとくハウスうちなーらいふ
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とくとくハウスＣＨＩＮＴＡＩ
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とくとくハウスすまいずむ
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今日は台風ですが、一人事務所にて待機中のとくとくハウスです

ついに来てしまいました。

台風８号。

あ～物件に被害がでなかればいいのですが・・・。

風も強くなってます。

今日は外出せずに台風が過ぎるのを待ちましよう。


  

デコールさん勝手に写真引用してます。すいません。。

台風が近づいても営業しているとくとくハウスです

台風。

来ますね～。

不動産業の仕事の１つである看板設置・・・でも台風の時は設置した

看板を撤去しないといけません。人に当たっちゃって怪我させたり、

飛んでいって人様のお家にご迷惑をおかけしないように。

今年もこの時期になったんですね。

自然との根比べっす

なので今日は撤去作業で忙しくなりますのでブログはこのへんで

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おはようございます。とくとくハウスは今日も１日元気にオープンし

てます

不動産管理のお仕事の１つに入居立ち会いがあります。

お客様が気持ちよくお引越しされて、住めるように立会前に事前に

チェックをして、修繕が必要であれば家主様と相談し早急に対応して

ます。が・・・しかし、お客様と一緒にチェックしていると新たな傷

があったり、整備ミスがあったりすることがあります。

そんな時とくとくハウスでは、お客様と一緒にチェックシートを作っ

て記録しております。



とくとくハウスでは入居時のチェック、退去時のチェックを入居者

様と一緒に行います。やっぱり、最初と最後は納得したいです。

不動産業をやって１０年ぐらいですが、一番もめるのが、傷が最初

からあったなど、あったないの問題。

退去時に思います。

しっかり確認しておけばこんな問題は起きないだろうな～

今日もそんなことを考えてしっかり管理業務をやっていきます。

入居者様、家主様の仲介としてみんなが得するような仕事をやりま

す。

今日も１日頑張るぞ～って、まとまりのないブログでした。

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とくとくハウス今日は定休日だけど～全員出社してます。

なぜかというと、今日は管理をさせて頂いているＧ様の共同住宅

工事の地鎮祭に参加してきました。

Ｇ様家族、ガス会社、電気設備会社等が列席し盛大に地鎮祭を行って

おります。

地鎮祭後のオードブルがおいしかった～

他物件のご案内があった為、ちょっとしか話せなかったけど、物件

の完成は３月を予定しており、ネット込み＆温水便座付きの2ＬＤＫ

にする予定。

完成後の募集はもちろんとくとくハウスでやりますよ～

今から完成が待ち遠しいです。

これからもご家族のご繁栄とご発展を切に思った地鎮祭でした。

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おはよ～ございます。今日はお天気がいまいちですが、とくとくハウ

スは今日も元気に営業中

今日は営業の話し。

とくとくハウス、８月からになると思いますがＴポイント加盟店にな

ります。



とくとくハウスでご契約された方は仲介手数料の金額分ポイントを

つけます。仲介手数料の金額の範囲でですが、お持ちのポイントも

利用可にできるように手続きをとっています。

お客様の得する、大家さんも得する。そんな不動産屋さんを目指し

て日々考えています。


とくとくハウスＨＰ
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おはよ～ございます

とくとくハウス日曜日ですが、元気よく営業してますよ

最近、資格の勉強をしております

賃貸不動産経営管理士。

国家資格ではありませんが、家主様よりお預かりし経営のお手伝い

をさせて頂くためにも今よりももっと知識を実に付けようと思い勉強

をすることにしました。

「何の為？、誰の為？」の管理業務を行うのかを追究してとくとくハウ

スのサービス向上の為に勉強します。

それにしても、不動産業といってもいろんな種類があるんだなと勉強

して実感しております。例えば、賃貸業務を業として行っている

不動産。土地建物の売買を業とする不動産。分譲販売を業とする

不動産。管理業務を業とする不動産・・・。実務的には、賃貸、売買

管理を同時にやっているところが多いと思うけど。

とくとくハウスも賃貸、売買、管理を同時に行っています。

ただ、思うことはその部署というか、内容のエキスパートがいないと

やっぱり中途半端になるのではないかと考え、管理担当、賃貸担当

売買担当と分けてとくとくハウスは営業しております。

大きく見て同じ不動産ではありますが、自分の仕事は何なのかを自

覚を持ってもらって仕事をしております。もちろん部署ごとの仕事内

容などを週一でミーティングを行って改善することはないか、情報を

共有しておくことはないか話しております。

おかげさまでオープンして約半年ですが、管理させて頂く物件戸数

売買件数、入居率、ともに順調です。これもプロフェッショナルな専門

の担当者がいるからです。みなさんほんとにありがとう。

さらにもう一段階のサービス向上の為、担当全員資格取得に挑戦！

宅建を取得していない人は宅建の勉強を！宅建取得している人は

ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）又は賃貸不動産経営管理士を！

とくとくハウスは知識も向上できるように社員一丸となって頑張って

ます。

とくとくハウスＨＰ
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今日も元気に開店中のとくとくハウスです。

昨日の夜、飲み会（今月の打上げ＆送別会）を南風原のとある居酒屋

で行いました。いや～昨日は飲みすぎた

おかげさまで午前中は頭痛が・・・。

でも負けじと営業しております。

お客様のご案内頑張ります。。

どこまでも飛んで行きます。。。

とくとくハウスにお気軽にお問い合わせくださいね。

ちょっと酒臭いハウスアドバイザーが真摯に物件をお探しいたしま

す。ちなみに、本日のおすすめ物件はこちら↓

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